1 750 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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9170 Crois. Roussel, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2R2
Propriété de prestige et de conception supérieure érigée sur un terrain paysagé de 12699 PC avec piscine creusée. Elle se démarque par sa qualité, la durabilité des matériaux utilisés, la dimension et la luminosité de ses nombreuses pièces. Les murs extérieurs sont faits de béton coulé sur les 3 étages (système de coffrage polycrete) avec finition extérieure de pierre et de brique. La fenestration est très abondante et de bonne qualité. Il y a 2 systèmes de chauffage/thermopompe avec 2 zones et une entrée électrique de 400 Amp. Cette propriété impeccable est située dans un secteur très convoité de Brossard. Une visite vous comblera!
-
Superficie du terrain:
12 699 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
65' X 50' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Propriété de prestige avec murs de béton, de la fondation au 2e étage (système Polycrete). **
Fièrement construite par l'architecte Mourad Bendjennet, qui fut nommée personnalité d'affaires de l'année 2018-2019 du Réseau Affaires Verdun.
Caractéristiques supplémentaires:
- Une installation de la plomberie pour une possibilité d'une
3e salle de bain à l'étage de faite.
- Portes, grandes portes françaises et moulures en bois massif.
- Fenêtres hybrides et un vitrage double thermos avec
isolation acoustique et thermique supérieure.
- Fondation en béton armé avec système de coffrage polycrete
sur les murs extérieurs
- Plafond de 9 pieds
- Grande salle de cinéma dotée d'une isolation acoustique.
- Cave à vin
- Propriété située dans un croissant
- Magnifique cour avec orientation sud
- Stationnement avant en pavé uni pour 6 voitures
- Garage double
- Et encore plus...
À proximité des commodités:
- Situé à 650m du Costco
- À moins de 100m de la piste cyclable
- À 5 minutes de l'école internationale Lucille-Teasdale
- À 4 minutes de l'académie Marie-Laurier
- Tout près des épiceries, dépanneurs et SAQ
- À proximité des transports en commun (ligne 49, 549, 690)
- Et encore plus...
Propriété extrêmement lumineuse avec ses grandes fenêtres et ses grands espaces. Ne manquez pas votre chance! Une visite s'impose!
Inclusions additionnelles : Caméra, aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
65' X 50' Irrégulières
2002
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 187' Irrégulières
12 699 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'8" | Bois | Latte |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30'6" X 19'1" irr. | Bois | Latte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'10" | Bois | Latte et accès balcon 12x10irr |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'9" irr. | Bois | Latte et céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'9" irr. | Céramique | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'5" | Bois | Ou chambre-Latte |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 10'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 19'9" X 13'11" irr. | Bois | Latte accès balcon |
| Couloir | 3e niveau | 13'3" X 11'10" | Bois | Latte |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'1" X 13'9" | Bois | Latte accès balcon 13x7 irr |
| Bureau | 3e niveau | 16' X 13'3" irr. | Bois | Latte |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'2" X 8'2" irr. | Bois | Latte |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'2" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 12'2" | Bois | Latte accès balcon 13x7irr |
| Chambre | 3e niveau | 15' X 12'4" | Bois | Latte |
| Chambre | 3e niveau | 12'5" X 13'10" | Bois | Latte |
| Salle de lavage | 3e niveau | 7'1" X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'11" X 18'10" | Plancher flottant | |
| Cuisinette | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'10" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 22' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'1" X 4'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle dans la cuisine, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, toile de projecteur au niveau de la salle de cinéma, lave-vaisselle au sous-sol, système d'alarme, 2 manettes d'ouvre-porte de garage.
Système de son au niveau de la salle de cinéma et du salon (amplificateurs, CD player, Blue Ray et haut-parleurs), serre dans la cours arrière.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARC CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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