1 275 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 275 000 $

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 275 000 $

Prochaine visite libre

8810 Place Rabelais, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2W3

Magnifique propriété entretenue avec soin par les propriétaires d'origine et située dans un croissant des plus prestigieux du secteur R, à proximité de toutes les commodités. Spacieuse cuisine avec beaucoup de rangement, grandes fenestrations qui apportent une belle luminosité. 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au sous-sol et trois salles de bain complètes avec douches indépendantes. Un foyer au gaz à 3 côtés agrémente le salon et la salle familiale. Adossée au parc Rhône et fait face à un îlot de verdure au centre du croissant, cette propriété vous apportera l'aspect d'un havre de paix.

  • Superficie du terrain: 6 728 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 40'50" Irrégulières

1999

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Résidence de prestige, CLÉ EN MAIN, dans un quartier d'exception **

Caractéristiques supplémentaires :
- Foyer au gaz à trois faces au salon et salle familiale.
- Foyer au gaz dans la chambre principale.
- Balcon recouvert d'un toit avec moustiquaires rétractables et rampe en verre.
- Aménagement paysagé complet en façade et à l'arrière.
- Cour bordée de haies de chaque côté et forêt à l'arrière.
- Stationnement avant en pavé uni pour 4 voitures.
- 2 espaces de stationnement au garage.
- Plancher du garage en époxy et beaucoup de rangement.
- Toiture de bardeaux refaite en 2012.
- Chauffe-eau changé en 2015.
- Échangeur d'air changé en 2022.

À proximité:
- Des parcs Rhône et Sorbonne
- Piste cyclable
- École primaire Académie Marie-Laurier
- École secondaire Internationale Lucille-Teasdale
- Garderies
- Épicerie, SAQ et Costco
- Transport en commun et accès à l'autoroute
- Et encore plus...

Vous allez être charmé par cette propriété, écrivez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'60" X 40'50" Irrégulières

1999

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 100' Irrégulières

6 728 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'5" X 8' Bois Latte et céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Bois Latte-Foyer 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 11'8" Bois Latte-porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'6" X 12'5" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'7" X 15'7" Bois Latte-Foyer au gaz
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13' X 5'8" Bois Latte
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'4" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 12'6" Bois Latte
Chambre 2e niveau 12'5" X 12' Bois Latte
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 12'2" Cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 26'
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 6' Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 8'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde encastré, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, ouvre-porte électrique, tapis roulant, système d'alarme, système de son Bose au sous-sol avec téléviseur, table à jardin avec chaises et fontaine dans la cour.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
8810 Place Rabelais, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 18.3%
  • 4.1%
  • 18.8%
  • 48.7%
  • 81.3%
  • 5.6%
  • 0.4%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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