1 315 000 $
Triplex à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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8540 - 8544 Boul. Rivard, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2C4
Splendide et grand triplex avec superbe logement, disponible pour le futur propriétaire, situé au rez-de-chaussée, salon avec foyer au bois, cuisine rénové, un coin repas et une salle à manger. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec une luxueuse salle de bain. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une 2e salle de bain complète, un bureau ou une salle de jeux, une salle de lavage ainsi qu'un accès au garage double. En plus de tout cet espace, 2 autres logements sont actuellement loués, offrant un revenu supplémentaire intéressant. Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
12 834 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
49' X 45' Irrégulières
1988
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
** Triplex rare sur le marcher avec grand logement disponible pour propriétaire occupant! **
Rénovations récentes: Toiture 2021
Fenêtres 2010
Thermopompe 2020(logement 8540)
- Situé sur un coin de rue avec un terrain de plus de 12,800pc
- Cours arrière privé, border de haie de cèdre
- 4 stationnements au garage (1 double et 2 simples)
- 2 stationnements extérieur
- Plusieurs rénovations d'effectué au fil des ans
Situé dans un très beau secteur, à proximité:
- De l'école secondaire international Lucille-Teasdale
- De l'école primaire Marie-Laurier
- Du Costco
- De plusieurs Parc et piste cyclable
- Des transports en commun
- Et plus encore ...
** Ne manquez pas votre chance! **
Particularités du bâtiment
49' X 45' Irrégulières
1988
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
98' X 128' Irrégulières
12 834 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'2" irr. | Bois | Latte-Foyer au bois |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'3" | Céramique | Porte patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'11" irr. | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 12'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'4" X 10'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 8'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'4" X 14'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'7" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principal (8540): Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, aspirateur central et accessoires, les stores. 3 ouvres portes électrique de garage avec 3 manettes et 3 chauffe-eau.
Effets personnels des locataires (#8542 et 8544).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
18.1%
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6.0%
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19.9%
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40.5%
-
61.7%
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13.5%
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0.4%
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11.6%
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12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC CHARBONNEAU
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-346-4646
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SHADY YOUAKIM
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