695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

695 000 $

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695 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

695 000 $

Prochaine visite libre

7640 Place Monaco, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1E4

Charmante propriété située dans le secteur M de Brossard, offrant des pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et des espaces de vie fonctionnels, tandis que le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au gaz, 2 chambres à coucher et une deuxième salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière bordée de haies matures, d'une terrasse et d'espaces de rangement. Une propriété offrant beaucoup de potentiel à découvrir!

  • Superficie du terrain: 7 051 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1964
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1964

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS :
- Toiture en membrane élastomère refaite en 2022;
- Thermopompe centrale installée en 2018;
- Panneau électrique remplacé en 2018, selon le vendeur.
- Clôture installée en 2018.
- Gouttières remplacées en 2016.
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2012.
- Thermos de la porte arrière et de la fenêtre du sous-sol près de la descente d'escalier réparés en 2023.
- Entrée d'eau municipale changée, réparée ou déplacée vers 2015.
- Plan de protection GMP en vigueur jusqu'en janvier 2028 pour l'entretient de la fournaise.

LOCALISATION ET PROXIMITÉS :
- Située dans un secteur résidentiel établi de Brossard.
- À proximité de l'École Guillaume-Vignal et de l'École secondaire Antoine-Brossard.
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles dans les environs.
- À proximité des pistes cyclables et des installations récréatives de Brossard.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud.
- À proximité du transport en commun et du REM.
- Accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants, garderies et autres services de Brossard.
- À proximité du Mail Champlain et à distance pratique du Quartier DIX30.
- Emplacement central permettant un accès facile aux différents services et installations de la ville.

Une visite s'impose! Contactez-nous sans tardez!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28'

1964

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Brique

Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 100' Irrégulières

7 051 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 14'5" Bois Latte
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'9" X 9'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 7'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'4" Bois Latte
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 13'4" Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'7" Bois Latte
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 13'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 14' Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 9'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 9'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 11'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, deux canapés au sous-sol, laveuse, sécheuse, chauffe-eau et système d'alarme.

Réfrigérateur de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
7640 Place Monaco, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.8%
  • 8.1%
  • 17.8%
  • 39.0%
  • 78.3%
  • 10.1%
  • 0.0%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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