1 075 000 $

Duplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

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Duplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))

1 075 000 $

Prochaine visite libre

6105 - 6107 Rue Agathe, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1C8

Magnifique duplex situé à Brossard. L'unité du haut est présentement louée. Vous pourriez occuper l'unité sur deux étages, soit celle du rez-de-chaussée et sous-sol. Le 6105 offre 6 chambres à coucher avec 2 salles de bain avec laveuse et sécheuse, une salle d'eau, 2 cuisines, un salon et une salle familiale avec un grand garage pouvant rentrer deux voitures en tandem. L'unité 6107 du haut est un 4 1/2 présentement loué qui offre un balcon et une magnifique terrasse donnant vue sur la cour arrière. Le duplex a été rénové dans l'optique de le convertir éventuellement en triplex avec les autorisations de la ville. Ne manquez pas votre chance!

  • Superficie du terrain: 6 747 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1957
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40'

1957

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique duplex rénové au goût du jour, situé à Brossard. Ce bijou immobilier est une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable, ou pour les investisseurs avisés.

Le 6105 vous offre le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol. Il y a 6 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 2 au sous-sol. Une belle cuisine rénovée au goût du jour avec un immense îlot pour accueillir vos proches lors des soupers. Un salon, une salle d'eau et une salle de bain avec laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée. Le sous-sol est complètement équipé pour un bachelor ou accueillir vos parents. Une cuisine complète, une salle de bain avec laveuse et sécheuse, un salon et 2 chambres à coucher.

Le 6107 est un 4 1/2 avec 1 balcon et une immense terrasse pour profiter pleinement du soleil lors des belles journées. Cette unité est présentement louée par des très bons locataires.

Plusieurs rénovations ont été faites en fonction que ce duplex devienne possiblement un triplex éventuellement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex rénové avec soin, offrant un espace de vie exceptionnel et des possibilités infinies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 40'

1957

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 90'

6 747 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 10'6" Bois Latte
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'9" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'7" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'2" Bois Latte
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'9" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'3" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 16'4" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'8" X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'9" X 12'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 6'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 6'3" Céramique Avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#6105 : Store, luminaires, lave-vaisselle (rdc et sous-sol), four micro-ondes encastré (rdc et sous-sol), Chauffe-eau 2x

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6105 - 6107 Rue Agathe, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 25.3%
  • 15.5%
  • 15.7%
  • 17.9%
  • 47.4%
  • 15.1%
  • 4.0%
  • 33.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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