Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 novembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-23

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

3650 Place Octave, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2L8

Située au 3650 Place Octave, à deux pas du parc Olympia, cette maison vous séduira par son spectaculaire rez-de-chaussée. Cuisine sur mesure haut de gamme avec comptoir en dekton, salle à manger et salon à aire ouverte sous plafond cathédrale avec quatre puits de lumière et foyer au gaz. Salle familiale polyvalente, salle de lavage indépendante et salle d'eau. Trois chambres à l'étage, salle de bain modernisée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et 2e salle de bain. Cour intime avec piscine creusée, terrasse et gazebo. Maison lumineuse, unique, idéale pour la famille, avec possibilité de bâtir au-dessus du garage.

  • Superficie du terrain: 8 617 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 29' Irrégulières

1980

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 3650 Place Octave, à quelques pas du parc Olympia, cette propriété saura vous charmer dès les premières secondes, notamment grâce à son rez-de-chaussée spectaculaire.

Vous y découvrirez une cuisine sur-mesure d'une qualité exceptionnelle avec un comptoir en dekton, un élément rare sur le marché. À aire ouverte, la grande salle à manger et le salon profitent d'un plafond cathédrale rehaussé de quatre puits de lumière ainsi que d'une porte donnant accès à l'extérieur. Un foyer au gaz complète l'espace, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une salle familiale polyvalente pouvant servir de bureau, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain entièrement modernisée. Toutes les chambres ont été ré-isolées avec des panneaux insonorisants pour un confort optimal.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre spacieuse, un grand espace de rangement, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche.

À l'extérieur, vous serez conquis par la magnifique cour arrière, un véritable havre de paix soigneusement aménagé avec plusieurs variétés de fleurs et une belle piscine creusée. Une grande terrasse en bois au sol, surmontée d'un gazebo, offre l'espace idéal pour recevoir, relaxer ou profiter pleinement des belles journées d'été.

Une maison unique, lumineuse et pensée pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69' X 29' Irrégulières

1980

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 123' Irrégulières

8 617 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20' X 14'2" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 10'3" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'6" Bois Latte
Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 10'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'9" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10'10" Bois Latte
Chambre 2e niveau 9'8" X 9'4" Bois Latte
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 11' Bois Latte
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 10' Bois Latte
Chambre Sous-sol 1 19'4" X 13'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 7'5" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 12' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, support de télévision dans le salon, chauffe-eau, poles et rideaux, gazebo, accessoires de piscine, balayeuse central et accessoires, 4 tabourets

projecteur et système de son

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3650 Place Octave, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.3%
  • 5.6%
  • 21.1%
  • 42.9%
  • 66.5%
  • 31.3%
  • 1.0%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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