Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 250 000 $

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1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 250 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

1880 Rue Rigaud, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2J8

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Brossard, offrant espace, élégance et confort pour toute la famille. Elle propose 4 chambres à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec chambres supplémentaires, ainsi que de vastes aires de vie lumineuses. Cour arrière aménagée avec grande terrasse et piscine creusée chauffée. Emplacement stratégique à proximité du REM, des axes routiers et de toutes les commodités. Une propriété d'exception à découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant menant à des espaces de vie élégants et conviviaux. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une superbe cuisine rénovée à aire ouverte, offrant fonctionnalité et raffinement. Celle-ci communique avec une chaleureuse salle familiale, créant un espace parfait pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres à coucher de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale offrant intimité et confort. Deux salles de bains complètes viennent compléter cet étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille active. Parqueteries sous les tapis de la chambre principale, du passage et escalier en chêne sous le tapis.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour les moments de détente, ainsi que 2 chambres supplémentaires pouvant servir de bureau ou pour accueillir vos invités. Une salle de bain y est également aménagée.

À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse en bois permet de recevoir en toute convivialité, tandis que la piscine creusée au sel chauffée, remodelée en 2014 et munie d'une nouvelle pompe programmable réduisant significativement la consommation électrique, ajoute une touche de luxe incomparable.

Plusieurs améliorations viennent bonifier la propriété, dont un système central de filtration et d'adoucisseur d'eau, la climatisation, un système d'arrosage automatique ainsi qu'une pompe de puisard double avec batterie de secours.

Idéalement située à proximité de tous les services, à seulement quelques minutes du REM Panama, du Quartier DIX30 et avec un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 98'

5 962 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 13'2" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 9' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'2" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13' Bois Latte
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 11'9" Bois Latte
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'4" X 13'5" Parqueterie Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6'3" Parqueterie Tapis
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 16' Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 11'5" X 7'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'6" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'irrigation automatique , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, pôles et rideaux, stores, système alarme central, balayeuse central et accessoires, accessoires de piscine, adoucisseur et filtre eau, système irrigation.

Chandelier dans la salle à manger, luminaire du vestibule et de la chambre des maitres, micro-onde, location chauffe-eau à la charge de l'acheteur, miroir de la salle d'eau et siège de bidet dans la salle de bain à l'étage, réfrigérateur du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1880 Rue Rigaud, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.0%
  • 5.9%
  • 18.9%
  • 42.7%
  • 69.8%
  • 1.3%
  • 0.8%
  • 22.6%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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