Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

899 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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899 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

899 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-14

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

1410 Crois. Samson, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1J9

Située dans un secteur recherché de Brossard, cette propriété de type split-level bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des services, écoles, parcs, axes routiers et du Quartier DIX30. Soigneusement entretenue et rénovée, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille, avec des espaces bien pensés et une belle luminosité naturelle. On y retrouve plusieurs chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent supplémentaire. À l'extérieur, une cour agréable et intime complète le tout. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48' Irrégulières

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie confortables et accueillants. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un second foyer au bois se trouve dans la salle familiale du sous-sol, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

La cuisine, à la fois lumineuse et fonctionnelle, est dotée d'armoires blanches, d'un comptoir de quartz ainsi que de nouveaux comptoirs en granit installés en 2025, d'un comptoir-lunch pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas et la vie quotidienne.

Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, dont la toiture refaite en 2021, le remplacement des fenêtres et des portes en 2022, ainsi que la cuisine en 2025, assurant ainsi confort, efficacité et tranquillité d'esprit.

La chambre principale profite d'un accès direct à la salle de bains, laquelle comprend une baignoire thérapeutique à remous avec accès facilité, une douche indépendante en vitre et un plancher chauffant procurant un confort appréciable en toute saison. La salle de bains du sous-sol est également aménagée avec une douche vitrée indépendante et un plancher chauffant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les rassemblements en famille. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privé.

Combinant espaces de vie invitants, aménagements de qualité et emplacement de choix, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 48' Irrégulières

1976

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 110'

6 601 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'4" Bois Latte-Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Bois Latte d'ingénierie-Porte patio
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14' Bois Latte d'ingénierie
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'5" Bois Latte d'ingénierie
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'10" Bois Latte d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 9'10" Bois Ou bureau
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 12'7" Plancher flottant Foyer au bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'8" X 9'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 4' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'9" X 5'2" Céramique Et salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Chauffe-eau (Sera à la charge du futur propriétaire.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1410 Crois. Samson, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 21.8%
  • 36.7%
  • 55.8%
  • 18.3%
  • 0.0%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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